Appartement 4 chambre(s) à vendre - Ottange
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199 900 €
85 m²
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation !
À découvrir à Ottange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, ce spacieux appartement de 85 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel grâce à ses volumes et sa configuration fonctionnelle.
L’appartement comprend :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine séparée,
- Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Et un grand balcon, situé au calme, parfait pour profiter de l’extérieur.
Atouts et caractéristiques techniques :
- Chaudière gaz à condensation, entretien réalisé
- Plomberie conforme
- Électricité à revoir (notamment tableau électrique)
- Ensemble en état intérieur à rénover, idéal pour personnaliser entièrement l’espace
- Appartement fonctionnel, offrant un vrai potentiel de réorganisation des pièces
Annexes :
- Garage privatif,
- Deux caves, parfaites pour le stockage, atelier ou garde-meuble
Points forts :
- À la frontière du Luxembourg
- Grands volumes et balcon au calme
- Fort potentiel après rénovation
- Idéal investisseurs ou projet résidence principale à personnaliser
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce charmant appartement !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 2510 € et 3440 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F