155 000 €
Vente
id. 750681004-41
262 m²
10 Chambres
10
6 Salle(s) de Bain
6
F
Immeuble 10 chambre(s) à vendre - Mulhouse
262 m²
10 Chambres
10
6 Salle(s) de Bain
6
F
📍 Localisation
Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services.
🔧 Caractéristiques techniques
A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage env. 262 m² en copropriété
Configuration actuelle :
RDC : LES RESTAURANT N'EST PAS A VENDRE
3 étages composés chacun d'un appartement 3 pièces et d'un appartement 2 pièces et loués comme suit :
1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS
1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS
2EME DROITE : 300€/MOIS
2EME GAUCHE : 500€/MOIS
3EME DROITE : 400€/MOIS
3EME GAUCHE : 400€/MOIS
TOTAL DE 28 200€ / AN
+ Combles ( possibilté de créer un appartement)
Travaux à prévoir
L'immeuble fait l'objet d'une obligation de travaux ! ( façade, menuiserie, électricité et remise aux normes)
💶 Aspects financiers
Prix : 155 000 €
Taxe foncière environ 2055 €/an
Rentabilité brute : 18,2% avant travaux
Détails Énergétiques
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Prix 150 000€ honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail [email protected]
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1760 € et 2430 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F