Immeuble 2 chambre(s) à vendre - Pontorson
210 000 €
- -
2 Chambres
2
3 Salle(s) de Bain
3
D
Description
IMMEUBLE proposant APPARTEMENT (DUPLEX) + STUDIO (F1) - 210 000 € HAI –
PONTORSON
Nadège de l'agence RE/MAX Elite immobilier a le plaisir de proposer à la vente cet IMMEUBLE situé à PONTORSON (50170) composé d'un STUDIO (F1) et d'un APPARTEMENT (DUPLEX) .
Le STUDIO (F1) se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, et se compose d’une grande pièce de vie proposant un coin cuisine et un coin chambre, d’une salle d’eau (douche, lavabo, wc), et d’un débarras.
L’APPARTEMENT (DUPLEX) se décompose en 2 parties.
- Au rez-de-chaussée, nous avons un dégagement desservant un couloir, une petite chambre (ou bureau), une autre chambre, une salle d’eau (douche et lavabo).
- A l’étage, le petit pallier vous donne directement accès à une belle pièce de vie avec
cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une terrasse privative de plus de 20 m² et un grenier de 56 m².
INFOS PRATIQUES :
AUCUNE copropriété ni AUCUN syndicat
Immeuble classé DPE D (237) / GES B (7)
Le Studio (F1) : 34.13 m² loi Carrez - DPE E (307) / GES B (9) - encore en location (loué 400 € par mois eau incluse).
L’appartement (DUPLEX) : 88.47 m² loi Carrez - DPE D (235) / GES B (7) - libre de tout bail (loué 600 € par mois eau incluse)
Ce bien est une véritable OPPORTUNITE d'investissement locatif
Situé à proximité immédiate des commodités (école, collège, restaurants, commerces, pharmacie, bus ... ) .
Des questions ? Une visite ?
N'attendez plus, contactez moi rapidement !!!
Nadège, votre agent RE/MAX
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1590 € et 2220 €