194 000 €
Vente
id. 750661003-60
80 m²
2 Chambres
2
3 Salle(s) de Bain
3
E
Immeuble 2 chambre(s) à vendre - Pont-sur-Yonne
80 m²
2 Chambres
2
3 Salle(s) de Bain
3
E
Immeuble de rapport – Centre de Pont-sur-Yonne
Idéalement situé en plein cœur de Pont-sur-Yonne, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif.
L’immeuble se compose de trois lots indépendants, chacun disposant d’un accès distinct.
Rez-de-chaussée – accès direct sur rue :
Un T2 comprenant une entrée sur coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
1er étage – accès indépendant par la rue opposée :
Un T2 composé d’une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC.
2ᵉ étage :
Un studio comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Cet immeuble constitue une belle opportunité d’investissement, avec des logements fonctionnels et indépendants, situés dans un secteur central recherché.
📍 Points forts :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 760 € et 1080 €