Immeuble 7 chambre(s) à vendre - Bourges
295 000 €
131 m²
7 Chambres
7
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F
Description
Spécial Investisseur – Proche quartier Barbès / Boulevard de l’Avenir
Pour investissement un immeuble privé composé :
2 appartements F1 loués 307 € et 320 € hors charges (DPE E et G)
2 appartements F2 loués 399 € et 389 € hors charges (DPE E et F)
1 maison F3/F4 avec garage, louée 685 € hors charges (DPE F)
Caves
4 garages non loués offrant un potentiel de revenus complémentaires
Assainissement individuel aux normes
Prévoir rafraîchissement des appartements et de la maison
Rendement locatif annuel 25 200€ hors charges
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Mentions Légales
Prix 280 000€ honoraires exclus. Honoraires TTC de 5,54% soit 15 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 4830 € et 6620 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F