display-title
hidden-title
650 000 €
400 m2
8 bedrooms
8
4 wc
4
D
description
Immeuble d'investissement 4 appartements + 1 local professionnel.
Idéalement situé à Verdun dans le centre-ville commerçant du quartier de l'Hôtel de Ville, entouré de tous les commerces essentiels, nous vous proposons cet immeuble rénové et entretenu composé de 4 appartements loués et un local professionnel en cours de commercialisation à la location.
Le local est actuellement à usage de bureau, il mesure 128 m², il est en excellent état et prêt à être loué. Il est climatisé et pourvu d'un accès PMR. A disposition également, 4 places de stationnement sécurisées par un portail.
Au 1er et 2ème étage, 4 appartements de type 3, dont trois sont totalement rénovés avec des matériaux de qualité supérieure. Chaque niveau comprend un appartement de 59 m² et un appartement de 61 m².
L'immeuble est en excellent état, relié au réseau d'assainissement. il possède des caves à disposition des locataires.
Les appartements sont loués 28 344€ / an.
Le local professionnel est commercialisé à 24 000€ / an.
Les places de stationnements sont louées 1500€ / an.
Soit 53 844€ de revenus par an.
Avis de l'Agent :
Cet Immeuble de standing dans un quartier très commerçant est un bel investissement patrimonial
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
details
energy-title
home-staging
listing-details:decorate-first-text
listing-details:decorate-second-text
listing-details:decorate-third-text
map
legal-requirement
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 830 € et 1170 €