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IMMEUBLE PROFESSIONNEL à vendre où à louer

Idéalement situé au cœur d’un environnement économique dynamique. Implanté sur une parcelle d’environ 1 800 m², cet ensemble immobilier développe une surface bâtie totale de 437 m².

Configuration :

- Surface principale d’activité / atelier : environ 340 m²

- Bureaux et sanitaires

- Étage aménageable : environ 90 m²

- Garage / stockage : environ 96 m² avec porte sectionnelle


Caractéristiques techniques :

- Structure métallique

- Isolation intérieure (placo + laine de verre)

- Toiture récente (bac acier double peau isolé)

- Chauffage aérotherme gaz

- Parking privatif et accès véhicules utilitaires

Atouts majeurs :

- Emplacement premium en zone d’activités

- Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable

- Réserve foncière importante (plus de 1 300 m² libres)

- Fort potentiel d’extension ou de valorisation

Urbanisme : Zone UY – activités artisanales, industrielles, commerciales et
tertiaires autorisées.

Bien libre de toute occupation