À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé dans un emplacement attractif, cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité idéale pour investisseur, avec une rentabilité immédiate grâce à sa vente entièrement louée.
Rez-de-chaussée :
Un local commercial exploité en café-restaurant d’environ 70 m², offrant un espace fonctionnel et accueillant, avec un accès direct à une terrasse de 60 m², véritable atout pour l’activité.
À l’étage :
Un appartement comprenant :
- Une pièce de vie avec cuisine
- Une pièce de rangement
- Une salle d’eau
- Un dressing
- Une chambre
- Un grenier aménageable, offrant un potentiel d’optimisation supplémentaire
Les atouts :
- Bien vendu loué : revenus locatifs immédiats
- Terrasse spacieuse très appréciée
- Potentiel d’évolution avec le grenier
- Idéal pour investissement sécurisé
Un bien rare sur le marché, combinant rentabilité et potentiel de valorisation.
Dossier complet sur demande – À visiter sans tarder !