Maison 1 chambre(s) à vendre - Gannat

 – RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais vous propose :  

Maisonnette rénovée de 33 m² avec grange aménageable à Gannat (03) – Confort, charme et potentiel

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette charmante maisonnette entièrement de plain-pied, alliant modernité, confort et potentiel d’agrandissement. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif avec possibilité d’extension.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 33 m² de plain-pied

Grange attenante : 73 m² aménageables selon vos envies (atelier, studio, garage, etc.)

Terrasse : 7 m² équipée (table, chaises, paravent fixe) pour des moments de détente en extérieur

Parking privé : espace attenant pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules

Double vitrage et volets sur toutes les ouvertures

Chauffage : chaudière à gaz individuelle neuve

Toiture neuve et isolation performante

Classe énergie D (DPE) Intérieur moderne et lumineux 

Pièce de vie de 22 m², carrelée de blanc, très lumineuse avec accès direct à la terrasse

Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements + machine à laver incluse

Chambre spacieuse avec grand placard miroir (6 m de long), lavabo et douche carrelée

WC indépendant, également carrelé Prestations haut de gamme :

Menuiseries PVC neuves (portes et fenêtres)

Finitions soignées et matériaux de qualité

Ambiance contemporaine et élégante. un environnement serein tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

 Opportunité rare avec fort potentiel : ne manquez pas cette maisonnette prête à vivre, avec un espace aménageable supplémentaire de 73 m² ! 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.