Maison 2 chambre(s) à vendre - Nîmes
262 000 €
76 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
Maison de ville en petite copropriété - 2 chambres à vendre - 262 000 €
En exclusivité, je vous propose mon nouveau coup de coeur 😍
Proche du Musée de la Romanité et des superbes Arènes de Nîmes, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville.
Derrière la porte, se découvre la cour intérieure ombragée d'environ 50 m², véritable havre de paix.
Le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et tommettes opère dès l'entrée et crée une homogénéité dans toutes les pièces.
Vous apprécierez la cuisine chaleureuse, son espace salon et salle à manger, les deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau respective et dressing.
Une buanderie / cellier, un wc séparé et une grande cave de 20 m² complètent ce bien atypique.
Les atouts :
- Double vitrage récent et moustiquaires aux fenêtres des chambres.
- Faible charge de copropriété avec un syndic bénévole (seulement 2 propriétaires)
- Proximité à pied du centre ville, des commerces, des écoles et collèges, de la gare
- Quartier calme
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 1360 € et 1900 €