Maison 2 chambre(s) à vendre - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
286 200 €
- -
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
A St Hilaire St Mesmin Rue du Bel Endroit ! ça ne s'invente pas .....
famille ou investisseur, amoureux de campagne, au calme, dans un environnement paisible et sympatique,
EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette maison de maraîcher à Saint Hilaire Saint Mesmin.
Sa spécialité à l'époque parmi les nombreux légumes cultivés, la Carotte!!! qui avait très bonne réputation sur les marchés.
Dans la même famille depuis 1900, cette maison a toujours su évoluer avec le temps.
Ses charmants propriétaires l'ont entretenue : les charpentes et toitures sont en très bon état.
A ce jour l'habitation principale est la suivante : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour et 1 salle de douche avec toilettes. soit 70 m²
Ses 2 bâtiments accolés et son grenier permettent d'agrandir et de redessiner l'habitat. Soit 100m²
Côté cour : 2 grands préaux, une autre grange et un grenier peuvent servir de rangement ou être réhabilités en logements annexes avec une entrée indépendante. Soit 144m²
une belle cave voutée accessible entre les 2 habitations.
Le grand + de cet ensemble immobilier est son terrain de 520 m² qui est constructible. Très belle opportunité ! Etude de sol déja réalisée.
points techniques et fonctionnement
DPE en F
chauffage au fioul
Taxe foncière 715 €
Je suis à votre écoute pour vous renseigner et vous proposer de visiter ce bien à fort potentiel pour une famille ou un professionnel. Contactez moi au 0648707791 ,suis agent immobilier chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, immatriculée RSAC 202300111.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1600 € et 2210 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F