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 NOUVEAUTÉ – ALLIGNY-COSNE

À seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à environ 2
heures de Paris, venez découvrir cette charmante maison d’environ 100 m²,
nichée dans un environnement calme et agréable, idéale pour une vie paisible à
la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de
vie lumineuse, composée d’un salon-salle à manger offrant un espace
convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur la
pièce de vie, complète harmonieusement cet espace. Un WC indépendant vient
parfaire le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables
ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement agencée.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200
m², idéal pour les beaux jours, avec un espace détente équipé d’un jacuzzi,
parfait pour se relaxer en toute tranquillité. Une terrasse en façade ainsi
qu’une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

Prestations et informations
complémentaires :

Taxe foncière : 734 €

Assainissement individuel

Pompe à chaleur récente

Poêle à granulés récent

Ballon thermodynamique récent 

Possibilité d’acquérir en complément un terrain non attenant d’une superficie allant jusqu’à 1 700 m².

Alliant confort moderne, équipements récents et cadre de
vie paisible, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une
résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans
tarder.

Pour plus
d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien
pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Mathieu Figueira

Agent commercial EI – RE/MAX Platinium

RSAC : 935 237 305

06 58 20 79 80