Maison 2 chambre(s) à vendre - Billy-Chevannes
79 900 €
93 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
F
Description
À VENDRE – Charmante Maison à la Campagne – Billy-Chevannes
📍 Emplacement : Située à Billy-Chevannes, à seulement 25 minutes de Nevers et 3 heures de Paris, cette maison de 93 m² offre calme et sérénité, idéale pour les amoureux de la campagne.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
- Espace annexe, idéal pour une buanderie ou un cellier.
- Salle d’eau avec WC.
- Séjour chaleureux avec un insert bois pour une ambiance cosy.
Étage :
- Deux chambres en enfilade de 12 m² et 16 m².
- Grenier aménageable de 36 m² : potentiel pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace personnalisé.
Extérieurs :
- Cour spacieuse, permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Terrain clos et arboré de 1 600 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou simplement se détendre.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 330 €.
- Menuiseries en double vitrage PVC pour une meilleure isolation.
- Chauffage : Insert bois et radiateurs électriques.
- Assainissement individuel.
🔑 Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
📞 Pour toute question ou pour organiser une visite : 07 83 63 38 77.
💼 Dimitri PEYRE
Agent commercial EI RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1920 € et 2640 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F