Maison 2 chambre(s) à vendre - Lucenay
275 000 €
110 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
Aucun certificat
Description
🏡 Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel – Lucenay/Morancé – 275 000 €
Nichée à la croisée de Lucenay et Morancé, découvrez cette authentique maison en pierres et briques datant de 1870, pleine de cachet, à réinventer selon vos envies !
Édifiée sur 620 m² de terrain, cette bâtisse d’environ 110 m² habitables, sur trois niveaux, offre un potentiel rare pour les amoureux de l’ancien.
🔸 Agencement :- Rez-de-chaussée semi-enterré : Véranda lumineuse, salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine séparée, petit bureau avec WC.
- Étage R+1 : Couloir desservant un bureau, une grande chambre parentale (16 m²) avec salle d’eau attenante.
- R+2 : Une chambre sous pente (11,65 m² au sol) + grenier partiellement aménageable.
🔸 Atouts :
- Piscine coque PVC (3,5 x 7,5 m) installée en 2017
- Chaudière gaz récente (2020)
- Environnement paisible et belle vue dégagée
- Pierres apparentes, volumes et caractère
💡 Cette maison est idéale pour un projet de rénovation avec du cachet ou une résidence principale pleine de charme à personnaliser.
📍 Situation recherchée, au calme, à proximité des commodités de Lucenay et Morancé, à moins de 30 minutes de Lyon.
📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et ses possibilités infinies.
Chloé PIPITONE, Agent commercial en Immobilier
RSAC n° 920 585 064 EI
📞 06 88 04 78 58
📧 [email protected]
Détails
Détails Énergétiques
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Caractéristiques
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Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .