499 600 €
Vente
id. 749351076-16
118 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
Maison 3 chambre(s) à vendre - Saint-Sulpice-de-Royan
118 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
À proximité immédiate de Royan, à seulement 3,3 km du marché central et environ 1 km des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Construite en 2015, elle développe une surface habitable de 118,5 m² et propose une organisation idéale pour le quotidien.
Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une arrière-cuisine aménagée vient compléter l’intérieur et apporte un espace pratique supplémentaire.
La maison dispose également d’un garage carrelé de 36 m² et d’un galetas d’environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Pour votre confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol au gaz, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau et de stores électriques.
À l’extérieur, la terrasse aménagée et le jardin soigneusement entretenu permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
Une maison lumineuse, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et la proximité de Royan.
Pour plus de renseignements contactez moi 06.18.17.73.10
Romain TURBERT RSAC 829 311 331 .
Détails Énergétiques
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Prix 478 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2026 : entre 700 € et 1020 €