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323 000 €
118 m2
3 bedrooms
3
1 wc
1
C
description
BOISSET ET GAUJAC : Maison en pierre 4 pièces avec jardin et grande terrasse couverte
À l’origine un mazet, cette propriété a été agrandie en 2002 pour devenir une maison alliant charme authentique et confort moderne.
Elle offre 4 pièces principales dont 3 chambres, un jardin agréable et une terrasse couverte de 35 m² , parfaite pour vos repas d’été.
Au Rez-de-chaussée, on retrouve:
- Cuisine avec poêle à bois
- Salle d’eau rénovée récemment avec grande douche et WC suspendu
- Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et poêle à granulés
- Deux chambres
A l'étage :
- Dégagement/bureau
- une troisième chambre
Atouts et rénovations récentes:
- Toiture et charpente refaites il y a 10 ans
- Isolation par l’extérieur en partie
- Plafonds entièrement isolés il y a 1 an
- Menuiseries remplacées il y a 1 an
- Poutres apparentes dans toute la maison, offrant beaucoup de charme
Travaux à prévoir : aménagement complet de la cuisine, quelques finitions intérieures et clôture extérieure à terminer.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, avec le cachet d’un ancien mazet et le confort d’une maison.
Contactez Sarah GUERIN - REMAX PROPERTIES au 06.15.63.78.86
details
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attributes
rooms
legal-requirement
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1470 € et 2060 €