{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Maison 3 chambre + Local (Loué) à vendre - 200 000 €

Idéal investisseur.

Rare à la vente : Ensemble immobilier à fort potentiel – Cernay 

Découvrez ce bien stratégique de 80,5 m² sur un terrain de 321 m², combinant revenus locatifs immédiats et prestations recherchées. 

1. Revenus Locatifs (Local Commercial) 

Surface : 20,84 m² exploités en salon de coiffure. 

Situation : Locataire en place, sérieux, loyer de 400 € 

Une base solide pour votre autofinancement. 

2. Partie Habitation et Équipements 

Intérieur : Maison lumineuse avec 3 chambres, cuisine, une salle de bain, WC

Annexe : Le bien dispose de 2 garages double privatifs et un sous-sol.

Un atout majeur pour le stationnement sécurisé ou pour une location indépendante. 

Travaux à prévoir :

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie habitation.

Extérieur : Terrain de 321 m²,

Les points forts de cet investissement. 

Multi-revenus possibles :
Possibilité de louer séparément le local, la maison et les 2 garages doubles.

Revenu actuel : 4 800 €/an
(Local uniquement). 

Une visite s'impose pour évaluer tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie pour plus de renseignements.