Maison 3 chambre(s) à vendre - Viuz-en-Sallaz
270 000 €
98 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
G
Description
Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, nichée sur trois étages, exposée plein sud, offrant une surface au sol de 98 m² (78 m² loi Carrez). Idéale pour une famille ou un couple, elle allie originalité, fonctionnalité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur un coin salon cosy. L’espace offre également la possibilité d’aménager une chambre, un bureau ou une salle à manger selon vos besoins.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres d’environ 11,5 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement agencée.
Enfin, les combles aménagés vous réservent un véritable espace de vie supplémentaire : une troisième chambre, un coin bureau ou une salle de jeux, et un grenier de rangement, idéal pour optimiser l’organisation de la maison.
À l’extérieur, une jolie terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un environnement paisible, cette maison dispose de nombreuses places de parking gratuites à proximité et d’un accès pratique aux commodités, que ce soit à pied ou en voiture. Située à seulement une vingtaine de minutes de la station des Brasses, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature, loisirs et confort, été comme hiver.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2843 € et 3847 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G