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🏡 Maison individuelle à REHON – 115 m² habitables – 3 chambres – Sous-sol complet – Garage – Grenier aménageable – Jardin – 169.000 €

Julien SERRIERE, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente à REHON, cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2,36 ares, avec garage, sous-sol complet et grenier aménageable.

Elle se compose comme ceci :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante
- Salon/séjour lumineux d’environ 30 m²

1er étage :
- 3 chambres de 13 m² chacune

2ème étage :
- Grenier aménageable de 40 m² loi Carrez, idéal pour créer une suite parentale, ou un espace de vie supplémentaire

Sous-sol complet :
- Buanderie
- Chaufferie
- Cellier
- Salle de bain
- Accès direct au jardin


✅ Points forts :
- Maison individuelle de 115 m² habitables
- 3 grandes chambres
- Grenier aménageable de 40 m² Carrez (Potentiel habitable supplémentaire)
- Sous-sol complet fonctionnel
- Garage privatif
- Fenêtres double vitrage
- Toiture en bon état
- Chauffage gaz
- Tout à l’égout
- Quartier calme, proche des écoles et des grands axes

⚠️ Travaux à prévoir :
- Salle de bain
- Cuisine
- Électricité
- Rafraîchissement général

📌 Taxe foncière : 162 €
📊 DPE : F

Une maison saine, bien située, avec un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un premier achat avec projet de rénovation.

Exclusivité RE/MAX – À visiter rapidement !

📲 06.75.86.42.85
📧 [email protected]

(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial Re/Max – SIRET : 899 956 262 00013)