Maison 3 chambre(s) à vendre - Montmédy

Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à IRE-LES-PRES, charmant village rattaché à la commune de Montmédy, une maison mitoyenne d'une superficie de +/- 142 m² habitable, avec grandes trois chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau avec baignoire et douche, et un terrain arboré de 2,25 ares avec sa terrasse.

Cette maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de +/- 5m² avec placard et accès à une cave voutée
- Une cuisine entièrement équipée de +/- 21m²
- Un WC séparé
- Un salon/salle à manger de +/- 32m² avec accès terrasse et jardin

Au 1er étage :
- Une chambre de +/- 24m², avec vue sur la citadelle de Montmédy
- Une chambre en mezzanine de +/- 20m², avec vue sur le jardin
- Une salle d’eau avec une baignoire et une douche de +/- 6m²

Au 2ème étage :
- Une chambre mansardée de +/- 45m² (30m² habitables en loi Carrez)


📌 ATOUTS DE LA MAISON

- Maison mitoyenne de +/- 142m² habitable
- Agencement général
- 3 grandes chambres
- Salle d’eau avec baignoire et douche (à rafraichir)
- Grande cuisine équipée avec ilot central
- Rdc rénové récemment (plaquo, électricité, menuiseries, etc…)
- Toiture et fenêtres double vitrage en bon état
- Classe énergétique ( C )
- Chauffage pellets et fioul
- Tout à l’égout
- Jardin arboré, orienté plein Sud
- Endroit très calme, à quelques minutes de Montmédy


✅ Taxe foncière : 1041 euros
✅ DPE C

« Le calme de la campagne, à deux pas des commodités. »

A visiter, sans tarder.

Pour plus de renseignements :
📲 06.75.86.42.85
📧 [email protected]

(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))