Maison 3 chambre(s) à vendre - Corvol-l'Orgueilleux
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44 900 €
109 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Description
Maison avec deux logements, garage, dépendance et terrains — Corvol-L’Orgueilleux (58460) à 44 900€ FAI
Située au cœur du village de Corvol-L’Orgueilleux, cette propriété rare propose deux logements attenants, un garage, une dépendance ainsi un terrain d'environ 1690 m², formant un ensemble cohérent et fonctionnel.
Un bien idéal pour un projet d’habitation familiale, un investissement locatif ou l’aménagement d’espaces complémentaires.
- 1er logement (studio) de 48m2
Studio comprenant :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte,
- à l’étage : une chambre.
2e logement (T4) de 60m2
Un bel espace de vie composé de :
- au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, entrée, WC
- à l’étage : deux chambres en enfilade
- ainsi qu’une buanderie et une salle de bains avec WC.
> Particularité : la chambre du studio communique avec l’étage du second logement, offrant soit une unité familiale complète, soit deux logements indépendants selon vos besoins.
Annexes & Dépendances
- Garage non attenant de 12m2
- Dépendance aménagée type cuisine d’été, équipée d’un barbecue
- Jardin
- Terrain/verger situé à seulement 5 minutes du logement (idéal pour potager, loisirs, arbustes…).
Un ensemble cohérent et polyvalent
Cette propriété forme une véritable unité de vie complète, adaptée à de nombreux projets :
✔ Accueillir une grande famille
✔ Créer deux logements loués séparément
✔ Étendre/transformer les espaces existants
✔ Aménager plusieurs zones extérieures (jardin, verger, détente…)
Les points forts
- Deux logements indépendants = fort potentiel locatif
- Possibilité d’agrandissement et réaménagement
- Plusieurs annexes et terrains
- Secteur calme, en plein cœur du village
- À seulement 10 min de Clamecy
Ce bien vous interesse ?
Contactez-moi au 06 28 42 73 26 pour organiser une visite et à révéler tout son potentiel!
Angela MALOUMBY
Agent commercial EI-RE/MAX PLATINIUM
RSAC 987 946 415
06 28 42 73 26
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2900 € et 3980 €