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Maison avec deux logements, garage, dépendance et terrains.

Située au cœur du village de Corvol-L’Orgueilleux, cette propriété rare propose deux logements attenants, un garage, une dépendance ainsi un terrain d'environ 1690 m², formant un ensemble cohérent et fonctionnel.

Un bien idéal pour un projet d’habitation familiale, un investissement locatif ou l’aménagement d’espaces complémentaires.

• 1er logement (studio) de 48m2

Studio comprenant :

• une pièce de vie avec cuisine ouverte,
• à l’étage : une chambre.

2e logement (T4) de 60m2
Un bel espace de vie composé de :

• au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, entrée, WC
• à l’étage : deux chambres en enfilade
• ainsi qu’une buanderie et une salle de bains avec WC.

> Particularité : la chambre du studio communique avec l’étage du second logement, offrant soit une unité familiale complète, soit deux logements indépendants selon vos besoins.

Annexes & Dépendances

• Garage non attenant de 12m2
• Dépendance aménagée type cuisine d’été, équipée d’un barbecue
• Jardin
• Terrain/verger situé à seulement 5 minutes du logement (idéal pour potager, loisirs, arbustes…).

Un ensemble cohérent et polyvalent

Cette propriété forme une véritable unité de vie complète, adaptée à de nombreux projets :

✔ Accueillir une grande famille

✔ Créer deux logements loués séparément

✔ Étendre/transformer les espaces existants

✔ Aménager plusieurs zones extérieures (jardin, verger, détente…)

Les points forts

• Deux logements indépendants = fort potentiel locatif
• Possibilité d’agrandissement et réaménagement
• Plusieurs annexes et terrains
• Secteur calme, en plein cœur du village
• À seulement 10 min de Clamecy

Ce bien vous interesse ?

Contactez-moi au 06 28 42 73 26 pour organiser une visite et à révéler tout son potentiel!

Angela MALOUMBY

Agent commercial EI-RE/MAX PLATINIUM

RSAC 987 946 415

06 28 42 73 26