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Charmante maison en pierres 3 chambres – 120 m²

Environnement calme et authentique – Terrain de 1 125 m² – Annexes et panneaux solaires

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À très bientôt !

Vous rêvez d’un lieu de vie plein de caractère ?

Ancienne école du village, cette maison a su préserver toute son authenticité tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. 

Sur un terrain plat et arboré de 1 125 m², facile d’entretien, vous profiterez également d’annexes pratiques : cave, atelier et abri de jardin.

Rez-de-chaussée :

• Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux
• 1 chambre
• Salle d’eau avec WC
  
  

Étage :

• 2 chambres
• Grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle d’eau, espace détente…)
  

Confort et performances

• Chauffage central par pompe à chaleur, complété par un insert bois pour une atmosphère chaleureuse
• Double vitrage PVC pour un bon confort thermique
• Panneaux solaires (6 kW) avec revente annuelle moyenne d’environ 1 100 €
  

💡 Points forts

• Rez-de-chaussée autonome
• Chauffage : pompe à chaleur + insert bois
• Double vitrage
• Production d’électricité et revenus grâce aux panneaux solaires
• Grenier aménageable
• Annexes : cave, atelier, abri
• Terrain arboré
• Taxe foncière : 664 € (2024)
  

🔧 Travaux à prévoir

• Création d’une entrée indépendante sur le terrain (devis déjà effectué 5000 €)
• Travaux de rafraîchissement complet et aménagement selon vos goûts 
• Création d'une cuisine selon vos envies
• Eléments de façade à reprendre (devis déjà effectué 7000 €) 

📞 À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Mickael ROY (EI) – 06 50 20 87 35
Ensemble, concrétisons vos projets !