Maison 3 chambre(s) à vendre - Perpignan

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630 000 €

Vente
id. 750171020-54

195 m²

3

1

D

Description

Maison de Maître du début du XXe siècle avec jardin sans vis-à-vis et grand garage 

À deux pas du centre-ville, cette maison de maître offre 154,85 m² habitables sur un terrain de 473 m².  

Elle séduit par, ses volumes, ses éléments de caractère et son jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. 

Un bel escalier extérieur mène à l’ancienne porte en bois. À gauche de l’entrée se trouve un vestibule avec rangements, WC séparé et escalier en colimaçon permettant d’accéder aux combles et à l’entresol.  

La maison comprend un salon équipé pour le home cinéma avec coin bureau, une salle à manger, un salon de lecture et une cuisine indépendante Bulthaup. Un bureau de 15,63 m² peut aussi être utilisé comme chambre. 

La partie nuit compte deux chambres de 19,52 m² et 11,22 m², ainsi qu’une salle de bains.  

À l’étage, 151,13 m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités, avec des arrivées d’eau déjà prévues. Une toiture-terrasse, en partie couverte et isolée complète ce niveau. 

À l’entresol, un espace de 95,56 m² accueille un salon cinéma, un coin cave aux murs en cayrou, un plafond équipé de dalles phoniques et un sol en travertin. Un espace pouvant servir de bureau ou de salle de sport, ainsi qu’une buanderie de 16,99 m², complètent ce niveau, qui donne également accès au garage. 

Le jardin dispose d’une cuisine d’été Leicht récemment aménagée, d’un espace barbecue, d’un jacuzzi 7 places et d’un forage. Accessible aussi par le côté de la maison, le garage carrelé de 45,66 m² peut accueillir deux voitures et dispose d’un WC séparé. 

Un studio actuellement loué peut être acquis en complément de la propriété. 

Détails

Surface totale m²195
Surface constructible m²- -
Terrain m²473
Surface habitable m²154
Chambres3
Année de construction1900
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

•Interphone
•Jardin
•Sous-sol/Cave
•En ville
•Sans Vis-à-vis
•Proche de la gare
•Alarme
•Proche des écoles
•Grenier
•Prestige
•Climatisation
•Cuisine séparée
•Chauffage au gaz
•Sud
•Est
•Fenêtres Double Vitrage
•Pierres de Taille
•Proche des transports en commun
•Proche des bus
•Proche des commerces
•Ancien

Pièces

AutreDégagement
9.06 m²
Buanderie
16.99 m²
Bureau
15.63 m²
Chambre
19.52 m²
Chambre
11.22 m²
Combles Aménageables
151.13 m²
Cuisine
13.9 m²
Entrée
22.54 m²
Garage
45.66 m²
Jardin
290 m²
Salle à Manger
14.18 m²
Salon
14.07 m²
Salon
23.89 m²
SalonHome cinéma/Cave
95.56 m²
Toilettes
2.3 m²
Simulateur de Crédit
Prix
630 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0 €
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0 €
Coût de l'emprunt
0 €

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.