630 000 €
195 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
D
Maison 3 chambre(s) à vendre - Perpignan
195 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
D
Maison de Maître du début du XXe siècle avec jardin sans vis-à-vis et grand garage
À deux pas du centre-ville, cette maison de maître offre 154,85 m² habitables sur un terrain de 473 m².
Elle séduit par, ses volumes, ses éléments de caractère et son jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis.
Un bel escalier extérieur mène à l’ancienne porte en bois. À gauche de l’entrée se trouve un vestibule avec rangements, WC séparé et escalier en colimaçon permettant d’accéder aux combles et à l’entresol.
La maison comprend un salon équipé pour le home cinéma avec coin bureau, une salle à manger, un salon de lecture et une cuisine indépendante Bulthaup. Un bureau de 15,63 m² peut aussi être utilisé comme chambre.
La partie nuit compte deux chambres de 19,52 m² et 11,22 m², ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, 151,13 m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités, avec des arrivées d’eau déjà prévues. Une toiture-terrasse, en partie couverte et isolée complète ce niveau.
À l’entresol, un espace de 95,56 m² accueille un salon cinéma, un coin cave aux murs en cayrou, un plafond équipé de dalles phoniques et un sol en travertin. Un espace pouvant servir de bureau ou de salle de sport, ainsi qu’une buanderie de 16,99 m², complètent ce niveau, qui donne également accès au garage.
Le jardin dispose d’une cuisine d’été Leicht récemment aménagée, d’un espace barbecue, d’un jacuzzi 7 places et d’un forage. Accessible aussi par le côté de la maison, le garage carrelé de 45,66 m² peut accueillir deux voitures et dispose d’un WC séparé.
Un studio actuellement loué peut être acquis en complément de la propriété.
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2957 € et 4001 €