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🏡 Maison traditionnelle rénovée – 4 pièces – Sens (89100)
📍 10 min à pied du centre-ville et de la cathédrale

✨ Coup de cœur assuré ! Découvrez cette charmante maison de 69 m² habitable, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sens.

🏠 Caractéristiques principales

✔️ 4 pièces dont 3 chambres confortables
✔️ 69 m² de surface habitable
✔️ Terrain clos de 111 m² avec abri de jardin
✔️ Cuisine neuve entièrement équipée (frigo américain inclus)
✔️ Salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir
✔️ Cave voûtée pleine de charme et pratique pour le stockage
✔️ Aucun travaux à prévoir – posez simplement vos valises ! 

🌟 Atouts du bien

• Maison rénovée avec goût et prestations rares à ce prix
• Double vitrage PVC pour plus de confort thermique
• Chauffage et eau chaude gaz de ville
• Faible taxe foncière (un vrai plus dans ce secteur)
• Environnement paisible, proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, transports. 

📍 Situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Sens et de sa majestueuse cathédrale, ce bien offre à la fois tranquillité et praticité. 

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !