209 000 €
Vente
id. 750821001-42
185 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
E
Maison 3 chambre(s) à vendre - Trucy-sur-Yonne
185 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
E
À la recherche d'une propriété de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette authentique maison située au Sud d'Auxerre (25 kms), dans un environnement calme.
La première partie d'habitation comprend au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée (insert). A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
La seconde partie, attenante mais bénéficiant d'une entrée indépendante, se compose :
Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre à l'étage et une grande pièce supplémentaire avec point d'eau.
Vous serez également séduits par ses magnifiques caves voûtées en pierre.
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : anciennes remises et écuries avec fenil sur porche, atelier avec grenier et bûcher.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, agrémenté d'un puit et d'une maisonnette de jardin.
Un bien rare et atypique, idéal pour un projet familial, ou tout projet nécessitant de grands espaces de stockage et d'aménagement.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 2780 € et 3762 €