Maison 4 chambre(s) à vendre - Les Mathes

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575 000 €

Vente
id. 749351052-126

172 m²

4

2

D

Description

MAISON CHARENTAISE RÉINVENTÉE – PISCINE – CŒUR DES MATHES

Derrière sa superbe façade en pierre blonde, typique de l’architecture charentaise, cette propriété entièrement rénovée déploie un art de vivre contemporain au cœur d’un jardin paysagé , à deux pas du centre des Mathes.

Dès l’entrée, une belle surprise : le charme de l’ancien se conjugue avec des lignes résolument actuelles. Verrières, parquet bois, matériaux brut, volumes ouverts et atmosphère végétale : la décoration soignée souligne chaque détail et chaque perspective avec goût. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine aux lignes graphiques avec îlot central, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. L'ensemble est chauffé par un poêle à pellets. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine permet un espace de rangement généreux, avec accès direct à l’extérieur. Le cœur de la maison distribue une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC séparé et un agréable bureau baigné de lumière, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant.

À l’étage, un palier généreux, actuellement aménagé en salle de sport, dessert trois chambres au charme cosy, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin de 1183 m² est un véritable écrin paysagé avec piscine, grande terrasse, espace repas, coin détente, potager... tout est pensé pour profiter de la douceur de vivre. Un double garage de stockage complète l’ensemble, ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

📍 Un bien rare, sans travaux, alliant cachet, fonctionnalité et prestations contemporaines.

À découvrir en exclusivité avec votre agent REMAX, Marie-Noëlle BESOLD.

Inter-agences bienvenues : confrères, consœurs, si ce bien correspond aux attentes de vos clients, échangeons avec plaisir pour une visite en collaboration !


Détails

Surface totale m²172
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 183
Surface habitable m²164
Chambres4
Année de construction1850
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Simulateur de Crédit
Prix
575 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.