Maison 4 chambre(s) à vendre - Bourg-Blanc

REF : ML2102
Magnifique Opportunité
Bourg-Blanc
Charmante Maison Familiale avec Espace Professionnel.

Découvrez cette perle rare au cœur de Bourg-Blanc intégralement rénovée avec beaucoup de goût en 2024 !

Cette maison de caractère vous offre un espace de vie généreux de 113 m² sur une parcelle de 363 m².

Idéalement située dans le centre-ville, cette propriété allie parfaitement confort familial et potentiel professionnel.

Espace de Vie
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Salle à manger lumineuse avec cheminée
- Cuisine neuve moderne équipée et aménagée
- Grand salon/séjour
- Chambre
- Salle d'eau neuve équipée avec WC suspendu

Étage :
- 3 jolies chambres
- Salle de bain récente avec double vasques et ses rangements intégrés, une douche, une baignoire d’angle ainsi qu’un WC suspendu.

Atouts Supplémentaires :
- Garage et atelier au rez-de-chaussée
- Grand bureau indépendant, parfait pour télétravail ou activité libérale
- Chauffage au gaz pour un confort optimal
- Classe énergétique D (245 kWh/m²/an)
- Classe climatique D (37 Kg CO2/m²/an)

Extérieur :
Profitez d'un charmant jardin de 363 m², idéal pour les moments en famille et les loisirs en plein air.

Localisation Privilégiée
Au cœur de Bourg-Blanc, bénéficiez de la proximité des commodités, écoles et axes routiers, tout en jouissant d'un cadre de vie calme et agréable.

Prix : 263 000 € (2327 €/m²) HAI

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un professionnel cherchant à combiner travail et vie personnelle, ou simplement à la recherche de votre cocon idéal, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.