Maison 4 chambre(s) à vendre - Poulx
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418 000 €
175 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
B
Description
EXCLUSIVITÉ RE/MAX:
Située dans une impasse au cœur du village prisé de Poulx, cette villa des années 90-2000 offre un cadre de vie agréable et paisible.
D’une surface habitable d’environ 145 m², elle propose une grande cuisine aménagée d’environ 30 m² orientée plein sud, un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une spacieuse de 18 m², une grande salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau avec WC et d’un accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée.
Une dépendance d’environ 30 m² avec accès indépendant complète l’ensemble, à finir selon vos envies, idéal pour recevoir, pour une profession libérale ou un revenu locatif.
Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 250 m² agrémentée d’une piscine à débordement, d’un pool house et de plusieurs espaces de stationnement.
Cette villa lumineuse et fonctionnelle, au fort potentiel, allie confort, charme et tranquillité dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Renseignements au 06.80.65.26.83
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 910 € et 1290 €