Maison 4 chambre(s) à vendre - Villenave-d'Ornon

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250 275 €

Vente
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F

Description

🏡 Maison à fort potentiel à Villenave-d’Ornon – 115 m² – Terrain 450 m²
Villenave-d’Ornon – Une maison pleine de potentiel à réinventer !

Située dans un emplacement particulièrement bien situé à Villenave-d’Ornon, cette maison d’environ 115 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation.

Elle se compose actuellement de :

  • une grande cuisine,
  • un salon,
  • une salle à manger,
  • 4 chambres,
  • une grande véranda,
  • une terrasse,
  • et un terrain d'environ 450 m².

La maison bénéficie notamment d'une façade ancienne pleine de charme, visible dès l'entrée, et d'une configuration qui laisse entrevoir un véritable potentiel de transformation.

⚠️ Des travaux importants sont toutefois à prévoir, notamment concernant :

  • le chauffage,
  • la couverture,
  • l'isolation,
  • ainsi que la redistribution et l'aménagement des espaces intérieurs.

Ces travaux permettront justement au futur propriétaire de repenser la maison selon ses envies et ses besoins, et de créer un logement véritablement personnalisé.

📍 Un emplacement recherché à Villenave-d’Ornon, une surface intéressante, 4 chambres, un extérieur de 450 m² et surtout un beau potentiel de valorisation : cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet.

👉 Vous avez un projet de rénovation et souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. 

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²458
Surface habitable m²115
Chambres4
Année de construction1950
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Salle à Manger
12.88 m²
Salle d'Eau
2.25 m²
ChambreLavabo
12.61 m²
Salon
11.36 m²
Cuisine
12.87 m²
Véranda
23.57 m²
Chambre
11,02 m²
Chambre
10.27 m²
ChambreLavabo
11.64 m²
Salle d'Eau
2.57 m²
Cellier
8.55 m²
Terrasse
40 m²
Simulateur de Crédit
Prix
250 275 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0 €
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0 €
Coût de l'emprunt
0 €

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.