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Une villa d'architecte avec vue panoramique sur Hegenheim et Bâle
Nichée sur les hauteurs de Hegenheim, cette villa d’architecte entièrement rénovée développe environ 304 m² (dont 276 m² habitables) et s’accompagne d’un parc paysager de plus de 38 ares. Elle offre un cadre intime et naturel, un panorama exceptionnel sur la vallée des Trois Frontières ainsi qu’une réserve foncière en opportunité future.

Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme dotée d’un îlot central en marbre. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée, ainsi qu’un bureau, une mezzanine, trois salles d’eau et trois WC. Une buanderie avec accès terrasse, un grand cellier et un garage double complètent ce niveau. L’ensemble est desservi par un chemin privatif menant à une large aire de stationnement.
Un appartement indépendant et fonctionnel

La propriété comprend également un appartement indépendant composé d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon. Son entrée privative en fait un espace totalement autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
Des extérieurs raffinés et préservés

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un système d’hydrolyse au sel et d’un volet roulant de sécurité. Une grande terrasse avec pergola vitrée et store électrique occultant, un espace barbecue et une vue imprenable complètent ce cadre unique. Le jardin, entièrement clos, est arboré de fruitiers et engazonné, le tout entretenu avec des produits biologiques pour un bien-être naturel et durable.
Des prestations d’exception

La villa séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : parquets massifs, marbres, granits, ferronneries travaillées et faïences de marques aux motifs élégants. Les boiseries aux accents haussmanniens et les hauteurs sous plafond apportent du caractère, harmonieusement associés aux équipements modernes les plus aboutis.

Côté confort et sécurité, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, chauffage fioul centralisé et automatisé, fenêtres triple vitrage anti-effraction équipées de moustiquaires et volets motorisés, stores à commande centralisée, porte d’entrée blindée, portail et porte de garage motorisés, VMC double flux, fibre optique avec prises Ethernet, système de sécurité privé et panneaux photovoltaïques.
Une propriété rare aux portes de la Suisse

Bordée par la nature et les forêts, la villa profite d’un environnement sans vis-à-vis et d’une intimité totale. Une propriété d’exception, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la frontière suisse.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. 

An Architect’s Villa with Panoramic Views of Hegenheim and Basel

Perched on the heights of Hegenheim, this fully renovated architect-designed villa offers approximately 304 m² (of which 276 m² is habitable) and is set within a landscaped park of over 38 ares. It provides an intimate, natural setting, exceptional panoramic views over the Three Borders Valley, and a land reserve for potential future development.

Upon entering, a spacious hall opens onto a bright living-dining area featuring a closed-hearth fireplace, extending to a high-end open-plan kitchen with a central marble island. The sleeping area includes five bedrooms, including a master suite with dressing room, bathroom, and private terrace, as well as an office, a mezzanine, three bathrooms, and three WCs. A laundry room with terrace access, a large pantry, and a double garage complete this level. The entire property is accessed via a private driveway leading to a wide parking area.

A Self-Contained and Functional Apartment

The property also includes an independent apartment comprising a living-dining room, a bedroom, a bathroom with WC, and a balcony. Its private entrance makes it a completely autonomous space, ideal for hosting family, friends, or tenants.

Refined and Well-Maintained Outdoors

Outside, enjoy a heated pool powered by a heat pump, equipped with a salt hydrolysis system and a safety roller cover. A large terrace with a glazed pergola and blackout electric awning, a barbecue area, and breathtaking views complete this unique setting. The fully enclosed garden features fruit trees and lawns, all maintained with organic products for natural and sustainable well-being.

Exceptional Finishes

The villa impresses with its generous volumes and noble materials: solid wood floors, marble, granite, wrought ironwork, and designer tiles with elegant patterns. Woodwork with Haussmannian accents and high ceilings add character, harmoniously paired with the finest modern amenities.

In terms of comfort and security, nothing has been overlooked: heat pump, centralized and automated oil heating, triple-glazed anti-burglary windows with mosquito screens and motorized shutters, centrally controlled blinds, armored front door, motorized gates and garage doors, double-flow ventilation, fiber optic with Ethernet outlets, private security system, and photovoltaic panels.

A Rare Property on the Swiss Border

Surrounded by nature and forests, the villa benefits from a private setting with no overlooking neighbors. A rare and exceptional property in the area, offering a privileged lifestyle just minutes from the Swiss border.

Full dossier and additional information available upon request.