Maison 4 chambre(s) à vendre - Annay
67 450 €
120 m²
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
Non applicable
Description
🏡 MAISON À RÉNOVER + GRAND TERRAIN + VERGER – ENTRE COSNE ET NEUVY
Je suis ravi de vous proposer cette maison à fort potentiel, située entre Cosne-sur-Loire et Neuvy-sur-Loire. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes, un vaste terrain arboré, et l’avantage d’être de plain-pied.
🔹 Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 120 m²
- Salon
- Cuisine
- 4 Chambres
- Un grand cellier, avec possibilité de l’aménager en cinquième chambre
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Maison sur un seul niveau
🌳 Terrain : - Surface totale : 5 379 m², dont :
- 1 629 m² attenants à la maison (entièrement clôturés)
- 3 750 m² non attenants en verger, avec de nombreux arbres fruitiers : nectariniers, pruniers, mirabelliers, poiriers, noyers, pommiers, cerisiers...
🛠️ Extérieurs : - Dépendance et atelier : idéals pour du stockage, du bricolage ou de futurs aménagements
- Terrain clos et aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue
- Stationnement possible sur la parcelle
- Verger bien exposé, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage
🔧 Travaux à prévoir :
Maison à rénover entièrement :
Menuiseries (simple vitrage bois), système de chauffage à installer, isolation, électricité à revoir, cuisine à rénover, assainissement non conforme...
👉 Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Un bien rare, avec autant d’espace et de possibilités, à ce prix.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
David Hueso (EI)
Agent commercial RE/MAX Platinium
📞 06 82 47 23 78
RSAC : 919 543 926
Détails
Détails Énergétiques
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Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .