Maison 4 chambre(s) à vendre - Marzy
310 000 €
158 m²
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
A vendre: Maison familiale de 158m2 à Marzy
Située sur la commune très prisée de Marzy, à seulement quelques pas de la Loire et du magnifique panorama du Bec d'Allier, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée acceuille un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée , une cuisine neuve et équipée ouvrant sur la terrasse, un espace dressing, des wc indépendants et un cellier/buanderie.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une avec balcon et mezzanine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un second espace dressing pouvant facilement être transformé en suite parentale.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix, parfaits pour se détendre ou recevoir, avec un terrain de 3 934m2 sans vis-à-vis, une cave, un garage et de petites dépendances.
Côté confort et prestations: pompe à chaleur neuve, fenêtres double vitrage, DPE C, maison en excellent état.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant allier tranquilité, nature et proximité immédiate de Nevers.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:
Charlotte MAILLET au 06 78 87 06 00
RSAC: 811052232
Détails
Détails Énergétiques
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Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 1310 € et 1840 €