Maison 4 chambre(s) à vendre - Argelès-sur-Mer

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440 000 €

Vente
id. 750171019-59

262 m²

4

2

B

Description

Villa 3 faces avec piscine & grand garage – Idéal activité / mixte pro & perso

Située en zone industrielle et artisanale, cette villa d’environ 150 m², de construction traditionnelle, offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur.

La maison se compose d’une cuisine semi-ouverte de 17 m², d’un salon lumineux de 40 m², de 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, d’une buanderie, ainsi que d’une véranda.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², elle dispose d'un jardin paysagé, d’un garage exceptionnel d’environ 100 m², idéal pour artisan, 

Prestations : Double vitrage, Climatisation réversible, Construction traditionnelle

À prévoir : travaux d’embellissement et rénovation de la piscine pour en révéler tout le potentiel.

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Three-Sided Villa with Pool & Large Garage – Ideal for Business / Mixed Professional & Residential Use

Located in an industrial and artisan area, this traditional-built villa of approximately 150 sqm offers generous living spaces and a rare potential on the market.

The house features a 17 sqm semi-open kitchen, a bright 40 sqm living room, 3 to 4 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room, and a veranda.

Set on a plot of over 1,100 sqm, it boasts a landscaped garden and an exceptional garage of around 100 sqm, ideal for an artisan, workshop, or storage space.

Features Double glazing Reversible air conditioning Traditional construction

To be planned: renovation works and renovation of the swimming pool to fully unlock its potential. 

Détails

Surface totale m²262
Surface constructible m²- -
Terrain m²1 162
Surface habitable m²148
Chambres4
Année de construction2000
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Climatisation
Tout à l'Égout
Piscine
Usage Professionnel Autorisé
Rdc autonome / Plain-pied
Terrasse
Jardin
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Fenêtres Double Vitrage
Proche des transports en commun
Proche de la mer/de l’océan
Prestige

Pièces

Salon
40 m²
Cuisineattenante salon
17 m²
Chambreaile gauche dont placard 1.75
15.4 m²
Chambre
13.7 m²
Salle de BainsAile gauche avec douche et baignoire
12.9 m²
ToilettesAile gauche
2,26 m²
Buanderie
4.03 m²
ChambreAile droite avec placard de 1.4m2 Bureau ou buanderie
10.28 m²
ChambreAile droite avec salle d'eau
16.2 m²
Salle d'Eauincluse dans la chambre de 16.2m2
Vérandaattenante cuisine
14 m²
Autredégagement aile gauche
4.8 m²
Autredégagement aile droite avec placard 2.32
13.9 m²
GarageAvec Mezzanine et porte motorisée
100 m²
Jardin
Simulateur de Crédit
Prix
440 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.