Maison 4 chambre(s) à vendre - Mesnil-Raoul

À vendre – Maison familiale rénovée, vivable de pain-pied avec jardin, garage et potentiel d’agrandissement – Mesnil-Raoul

À 5 min de Boos et 25 min de Rouen, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située au cœur du village de Mesnil-Raoul, dans un environnement calme et verdoyant.

Vivable de plain-pied et implantée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis, elle est composée de la façon suivante.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :

• Une belle entrée avec rangements,
• Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois,
• Une cuisine aménagée de 20 m² avec cellier,
• Une grande chambre et sa salle d’eau attenante, 
• Une buanderie fonctionnelle.

À l’étage :

• Un palier bureau
• Une chambre avec salle d’eau à finir (travaux préparés),
• Une seconde chambre mansardée, 
• Un grand dressing ou chambre,
• Une salle de bains (à finir également ).

Grenier aménageable : 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour créer deux chambres supplémentaires.

Extérieurs :

• Terrasse pavée exposée sud-ouest, sans vis-à-vis,
• Grand garage semi-ouvert avec mezzanine, atelier fermé, et annexes de rangement,
• Jardin fleuri facile d’entretien, puits et cuve de récupération d’eau de pluie,
• Stationnements dans la cour et dans la rue.

Les + :

• Travaux de rénovation récents avec garanties décennales (plomberie, électricité, menuiseries, toiture, chauffage),
• Menuiseries PVC double vitrage (RAL5011 extérieur),
• Poêle à bois + radiateurs électriques connectés à inertie,
• École maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire à 50 m.