Maison 5 chambre(s) à vendre - Nevers

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de ville des années 1930, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Nevers. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain paysager de 564 m².

Intérieur :

L'intérieur de la maison se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie de famille confortable.

Rez-de-chaussée :

• Un vaste salon-séjour de caractère avec une cheminée.
• Une cuisine indépendante, offrant un espace pratique pour les amateurs de cuisine.
• Une chambre spacieuse.
• Une salle d’eau avec une douche à l’italienne.
• Un WC indépendant.

Étage :

• À l’étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
• Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet espace.

Sous-sol et annexes :

Le sous-sol de cette maison a été aménagé avec soin pour offrir un espace supplémentaire polyvalent :

• Cuisine d'été : Un espace fonctionnel pour des repas pratiques.
• Grande pièce polyvalente : Idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
• Garages : Deux garages sont disponibles pour faciliter le stationnement, dont un actuellement loué pour 30 euros par mois.
• Studio indépendant : Un atout financier majeur avec un studio, actuellement loué, doté d’une entrée privative, parfait pour générer des revenus locatifs supplémentaires.

Extérieur :

L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec ses multiples espaces de détente et de loisirs :

• Jardin arboré : Un spacieux jardin paysager de 564 m², richement planté, offrant un cadre paisible pour se ressourcer.
• Mare à poissons : Apportant une touche de sérénité à l'ensemble.
• Terrasse ensoleillée et coin barbecue : Idéale pour vos repas en extérieur, la terrasse est baignée de soleil et agrémentée d'un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Potager : 

Informations complémentaires :

• Proximité : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles et autres commodités du centre-ville de Nevers.
• Chauffage : La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour garantir une bonne isolation thermique.
• Assainissement collectif conforme.
• Taxe foncière : 2 325 euros.

 Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère qui allie charme et confort moderne, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07 83 63 38 77. C’est une opportunité rare à ne pas manquer !