799 000 €
Vente
id. 750641002-185
191 m²
6 Chambres
6
3 Salle(s) de Bain
3
D
Maison 6 chambre(s) de luxe à vendre - Nîmes
191 m²
6 Chambres
6
3 Salle(s) de Bain
3
D
À Nîmes, dans le très recherché quartier de la Rue Ménard, découvrez une adresse confidentielle où charme, élégance et douceur de vivre se rencontrent.
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à quelques pas du centre historique, cette remarquable maison de ville du début des années 1900 séduira les amateurs de biens de caractère. Nichée à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, elle offre un cadre de vie rare en plein cœur de Nîmes.
Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure authentique de 190 m², où le cachet de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur une ravissante cour intérieure arborée, véritable havre de paix, agrémentée d'une terrasse suspendue et d'un bassin aux accents méditerranéens, invitant à la détente et aux instants de convivialité.
La maison propose 6 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que trois pièces d'eau, offrant un confort idéal.
En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances, un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette propriété, un véritable privilège dans ce secteur.
Alliance parfaite entre le charme intemporel des demeures anciennes, des extérieurs intimistes et une localisation d'exception, cette propriété offre un art de vivre unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et des plus beaux lieux de vie nîmois.
Une adresse rare et confidentielle, un bien de caractère où chaque détail raconte une histoire… Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
Délégation de mandat avec ROSE IMMOBILIER.
Détails Énergétiques
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2763 € et 3739 €