Maison 6 chambre(s) à vendre - Mérignac
795 000 €
180 m²
6 Chambres
6
2 Salle(s) de Bain
2
E
Description
Maison familiale spacieuse au cœur de Mérignac – cadre verdoyant et calme absolu
En plein centre-ville, à proximité du tramway et des commodités à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible avec le chant des oiseaux, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain de près de 900 m², piscinable.
En rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, grande cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier.
À l’étage : le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec espace bureau ou dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC.
Garage traversant, stationnements multiples sur la parcelle.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident.
Un bien rare, très recherché pour son calme et sa situation idéale.
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Pièces
Mentions Légales
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 781800€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 13200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2024 : entre 4400 € et 6000 €