{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Maison 5 chambre(s) SANS JARDIN à vendre - 149 000 €

Maison de village 134 m² – Remelfing – Secteur calme à 7 min de l'Allemagne

Située au cœur du sympathique village de Rémelfing, à proximité immédiate de Sarreguemines et à seulement 7 minutes de la frontière allemande, cette maison de village des années 70 bénéficie d'un environnement paisible, à deux pas de l'église et des commodités du secteur.

D'une superficie habitable d'environ 134 m², elle se développe sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes pour accueillir une famille.

Après quelques marches, vous accédez à une entrée avec WC séparé. Un demi-niveau au-dessus dessert une cuisine équipée et indépendante, un salon-séjour lumineux deux pièces, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux autres pièces en enfilade pouvant servir de chambres, bureau, espace de jeux ou rangement selon vos besoins. Un grenier complète cet espace, celui-ci peut éventuellment être transformé en salle de bains desservant l'étage. 

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage profond avec porte motorisée, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace buanderie avec chauffe-eau électrique, emplacement pour évier et lave-linge.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich d'environ vingt ans.

À noter :

Bien que la maison ne dispose pas de jardin, l’arrière-cour accessible par l'extérieur, présente un fort potentiel d’aménagement.

Une première option consiste à la valoriser sans transformation majeure (Projet 1). Une seconde option, sous réserve des autorisations nécessaires, permettrait la création d’une terrasse, d’un balcon, ou de ces deux aménagements combinés (Projets 2 et 3). L’espace extérieur pourrait alors être directement accessible depuis l’intérieur du logement, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie et compensant avantageusement l’absence de jardin.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie calme, à proximité de Sarreguemines et de l'Allemagne, sans les contraintes d'entretien d'un terrain.

Le bien bénéficie d’une solution de stationnement pratique grâce au parking situé directement en face. La commune de Remelfing dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement accessibles aux résidents et aux visiteurs, un atout appréciable pour le confort de vie et l’accueil des proches.

Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour faciliter votre projet d’acquisition, merci de vous munir d’un préaccord bancaire lors de votre demande de visite.

Attention certaines photos donnent des idées d'aménagement (home staging)