Terrain à vendre - Saint-Sylvestre-Pragoulin

Terrain d'exception à vendre 49 000 €

Imaginez un lieu où la nature vous offre de l’espace, où chaque matin pourrait s’ouvrir
sur une vue que vous avez toujours rêvé…

À quelques minutes de Randan, près de Vichy, ce terrain de 1 598 m² n’attend plus que vos idées pour devenir maison, refuge, projet de vie.

Ce qui fait toute la différence :

- Terrain constructible dans sa totalité, un espace sans contrainte, où tout est possible.

- Déjà viabilisé : Eau, électricité, téléphone, tout-à-l’égout… Chaque raccordement est prêt.

- Études de sol G1 & G2 réalisées qui garantissent sécurité et sérénité pour vos fondation et un bornage terminé : Les limites sont claires, les démarches simplifiées.

- PLU et certificat d’urbanisme disponibles : Vous avancez en confiance.

Le terrain profite d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire une maison dans un cadre naturel, tout en restant connecté. un cadre de vie doux et pratique.

Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements quotidiens.

Pourquoi choisir ce terrain ?

Parce qu’il conjugue praticité et potentiel, qu’il allège les démarches et anticipe les contraintes. 

Parce qu’il vous offre l’opportunité rare de poser vos fondations dans un décor serein, où les voisins sont discrets, les services accessibles et la nature bienveillante

- Localisation : Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

- Surface : 1 598 m²

- Prix : 49 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

- Non soumis au DPE

Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.

Contactez votre conseiller Re/Max : Carlos de Carvalho, Tél. : 0651375211, E-mail : [email protected] EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 834 291 734

🔍 Risques éventuels consultables sur www.georisques.gouv.fr