Appartement 1 chambre(s) à vendre - Saint-Palais-sur-Mer
164 000 €
45 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
SAINT-PALAIS-SUR-MER – T2 AVEC LOGGIA – À 1,5 KM DE LA PLAGE DE NAUZAN
✨ À la recherche d’un pied-à-terre à Saint-Palais ? Cet appartement T2 de 46 m² coche toutes les cases! Niché au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme, il offre un cadre de vie agréable à seulement 1,5 km du sable fin de Nauzan.
Dès l’entrée, vous disposerez de placards/dressing, le couloir vous conduira à la chambre, la salle d’eau et au WC indépendant. Vous découvrirez le séjour/cuisine lumineux avec en bonus, une loggia de 8 m² orientée plein ouest, idéale pour prolonger vos soirées ou accueillir vos petits-déjeuners d’été en toute tranquillité.
✅ LES ATOUTS :
* Bon état général - DPE classé C : performance énergétique
* Résidence calme à taille humaine - Faibles charges de copropriété : 38 €/mois
* Arrêt de bus à 50 mètres (ligne 1 vers Royan, Pontaillac, Saint-Palais, Saint-Georges)
💡 Idéal en résidence secondaire, premier achat ou investissement, ce bien au prix de 164 000€ est une belle opportunité à saisir à Saint-palais-Sur -Mer, prisée pour son cadre de vie entre nature, mer et commodités.
📍Visites sur rendez-vous avec l'agence REMAX Immo Consulting – 47 av de la Grande Côte à Saint-Palais-sur-Mer - 📞 06 84 77 12 75
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 455 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 473 € et 661 €