314 000 €330 000 €5%
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Vente
id. 750081065-10
105 m²
3 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Maison 3 chambre(s) à vendre - Wintzenheim
105 m²
3 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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Maison familiale 4 pièces – 3 chambres – 105,87 m² – Wintzenheim
À Wintzenheim (Logelbach), à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1930, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 105,87 m², cette maison partiellement mitoyenne se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC séparés.
Édifiée sur une parcelle de 321 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec son jardin arboré, sa terrasse en bois, ses deux remises extérieures, son garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Un véritable espace de vie extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de cave. Celui-ci est aménagé dans un ancien bunker, lui conférant un environnement atypique et une structure particulièrement robuste.
Équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos goûts.
Les atouts
- Maison familiale des années 1930 pleine de charme, offrant actuellement 3 chambres avec la possibilité simple d'en aménager une 4ᵉ, pour une surface habitable de 105,87 m²
- Jardin arboré avec terrasse en bois, et deux remises extérieures
- Garage et plusieurs possibilités de stationnement
- Vaste sous-sol d'environ 60 m²
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien de caractère offrant un agréable cadre de vie, à personnaliser selon ses envies.
Détails Énergétiques
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Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1250 € et 1690 €