Maison 4 chambre(s) à vendre - Frauenberg
366 000 €
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4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Description
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 168 M² – TERRAIN 17 ARES – FRAUENBERG
Cadre de vie idéal entre nature et praticitéImaginez-vous vivre dans un lieu où le calme de la nature rencontre le confort moderne…
Bienvenue à Frauenberg, à seulement quelques minutes de la frontière allemande !
Cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, vous séduira dès les premières secondes par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente, et son cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
Vivre en harmonie, dedans comme dehorsUn salon-séjour lumineux qui s’ouvre sur une grande véranda conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée de 35 m² : parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.
Une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing.
Une salle de bain élégante, avec douche et baignoire, et des toilettes séparées.
Sous-sol totalement aménagé et indépendant : un atout rare !Idéal pour une activité libérale, un espace adolescent ou des amis de passage :
2 chambres supplémentaires
Une salle d’eau avec douche
Une buanderie, une chaufferie et un accès indépendant
Les + qui font la différence :Rénovation complète récente (2022) : aucun travaux à prévoir
Poêle à pellets + chauffage fioul : confort thermique toute l’année
4 places de parking + 2 garages en enfilade
Terrain plat de 17 ares : piscinable, jardinage, jeux pour enfants, tout est possible
Environnement calme, à deux pas des commodités et de la frontière
✨ Un lieu de vie qui a tout pour plaire
Que vous soyez une famille à la recherche d’espace, un professionnel libéral souhaitant travailler de chez soi, ou un couple en quête de tranquillité et de modernité, cette maison est une opportunité rare à Frauenberg.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Détails
Détails Énergétiques
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Carte
Caractéristiques
Pièces
Mentions Légales
Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2025 : entre 2700 € et 3200 €