Maison 5 chambre(s) à vendre - Woustviller

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299 000 €

Vente
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5

1

D

Description

Maison familiale lumineuse, rénovée et spacieuse

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière traversante, ses prestations modernes et son confort optimal.

D’une surface habitable d’environ 202 m², répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d’espace et de sérénité, tout en étant proche de toutes commodités.

Des prestations de qualité sur chaque niveau :

Rez-de-chaussée :

  • Une entrée lumineuse qui s’ouvre sur un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
  • Une cuisine neuve entièrement équipée de 15 m²
  • Deux belles chambres de 16 m² et 16,20 m², idéales pour enfants ou invités
  • Une salle de bain spacieuse de 13 m² à aménager selon vos goûts
  • Des toilettes séparées
  • Un accès direct au sous-sol

À l’étage :

  • Un espace ouvert de 35 m², lumineux, idéal pour un bureau, un salon TV ou une salle de jeux
  • Une suite parentale de 23 m² avec balcon privatif et salle d’eau attenante de 4 m²
  • Deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, parfaites pour des enfants ou un espace télétravail

Sous-sol complet :

  • Une buanderie de 17 m²
  • Une chaufferie
  • Deux pièces de rangement pratiques
  • Un garage de 40 m² en enfilade, avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules

Équipements et confort moderne :

  • Fenêtres et porte d’entrée Home Armonie neuves (2024)
  • Chauffage au gaz Junkers Bosch : radiateurs au RDC, chauffage au sol à l’étage
  • Installation électrique neuve
  • Plafonds et murs refaits à neuf
  • Éclairage LED dans toute la maison
  • Toiture en très bon état
  • Taxe foncière : 856 €

Cette maison combine confort, modernité et volumes dans un cadre agréable, lumineux et calme. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie multigénérationnel. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises et aménager la salle de bain selon vos envies.

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Opportunité rare à ce prix et dans cet état ! 

Détails

Surface totale m²- -
Surface constructible m²- -
Terrain m²729
Surface habitable m²202
Chambres5
Année de construction1986
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Sous-sol/Cave
Sans Vis-à-vis
Cuisine équipée
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Chauffage au Sol
Situation Calme
Contemporain

Pièces

Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
299 000 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.