Maison 5 chambre(s) à vendre - Montpensier

Vendu

190 800 €

Vente
id. 750001013-5

500 m²

5

1

Aucun certificat

Description

🌟 Découvrez Votre Future Maison  au Cœur du Village ! 🏡

📍 Adresse : Montpensier 

Caractéristiques Principales :
  • Superficie : Plus de 500 m² de potentiel incroyable 🏠
  • Dépendances : Pigeonnier 🕊️, atelier 🎨, grange 🐴, habitation 🛋️
  • État : À rénover entièrement, une toile vierge pour vos projets les plus ambitieux 🛠️
  • Terrain : 2994 m² de terrain offrant de nombreuses possibilités 🌳
Localisation :
  • 21 minutes de RIOM 🚗
  • 31 minutes de Vichy 🚗
  • Proche d'Effiat et d'Aigueperse 🗺️
Les Atouts de Cette Propriété :
  • Emplacement : Située en plein cœur du village, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'un accès facile à toutes les commodités locales 🌟.
  • Potentiel : Que vous soyez un professionnel libéral à la recherche d'un espace unique pour votre activité ou que vous souhaitiez créer un gîte avec un fort potentiel de rentabilité, cette propriété offre une multitude de possibilités 💼.
  • Authenticité : Un pigeonnier d'époque, des dépendances pleines de caractère et un cadre naturel propice à la détente 🍃.
  • Inspiration : Une véritable page blanche prête à accueillir vos rêves les plus grands. Transformez cet espace en un lieu unique et enchanteur ✨.
Pourquoi Visiter ?
  • Investissement : Une opportunité rare de posséder un bien d'exception avec un potentiel de valorisation important 💰.
  • Charme : Une cour agrémentée de beaux arbres offrant un cadre de vie paisible et agréable 🌺.
  • Espace : Un terrain constructible de 2994 m² vous permettant de réaliser toutes vos envies architecturales 🏗️.

Ne laissez pas passer cette chance unique de créer un lieu à votre image. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et laissez-vous séduire par son charme indéniable 🌈.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

📞 Contact :  Ingrid GUINANT 06 72 24 11 87 

Agence Immobilière RE/ Max Avenir 
Téléphone : 06 72 24 11 87 
Email : ingrid.guinant(@remax.fr📧
Site Web : www.remaxavenir.fr 🌐

Réalisez vos rêves les plus fous dans cette propriété exceptionnelle ! 🏡🌟
 

Détails

Surface totale m²500
Surface constructible m²- -
Terrain m²2 994
Surface habitable m²110
Chambres5
Année de construction1800
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement3+ Places

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Carte

Pièces

Atelier de TravailAtelier rdc
22.7 m²
Atelier de TravailR+1
22.5 m²
AutreEscalier en bois en colimaçon dans la tour médiévale
2.2
2.2 m²
AutreR+1 dégagement Arrivée escalier intérieur possible
4.66 m²
AutreEmplacement de l'ancien four à pain (qui n'existe plus)
8 m²
AutreEspace indépendant aménageable attenant au pigeonnier
17.4 m²
AutreRdv pigeonnier
24.1 m²
AutreR+1 pigeonnier hauteur sous plafond 1.70
24.1 m²
AutreR+2 pigeonnier 3m sous poutre
24.1 m²
AutreAppentis pigeonnier
16 m²
AutreAppentis grange
26.5 m²
AutreGrange 167.6 M2 au sol Possibilité R+2 7.2m sous charpente Env 400m2 possible aménageable
167.6 m²
Sous-sol1ere cave sous pigeonnier
18 m²
Sous-solCave voûtée sous pigeonnier
21.5 m²
Cellier
2.13 m²
ChambreR+1
16 m²
ChambreR+1 (Milieu)
14 m²
ChambreR+1 Enfilade
13.2 m²
Chambre de ServicesAnnexe
9.9 m²
Chambre de ServicesAnnexe
10.31 m²
Combles Aménageables25m2 carrez
49.5 m²
Cuisine
11.2 m²
Garage
15 m²
Salle à Manger
25 m²
Salle de StockageR+2 Pièce à aménagée 4 fenêtre existante
49.5 m²
Salle d'Eau
3.55 m²
Toilettes
1.8 m²
Simulateur de Crédit
Prix
190 800 €
Estimation des frais de notaire (sur de l’ancien)
0
Apport Personnel
Durée
20 Ans
Taux d'emprunt (dont assurances)
0.90 %
Mensualités de remboursement
0
Coût de l'emprunt
0

Estimation donnée à titre indicatif. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager et contactez votre banque afin de faire une simulation réelle tenant compte de votre situation personnelle.